Uno de los proyectos que deja pendiente la saliente administración del Ministerio de la Vivienda es la creación de la banca hipotecaria estatal, con la finalidad de generar un mayor acceso al crédito y paliar el déficit habitacional existente hoy en día. Agentes del sector coincidieron en que podría ser una herramienta para mejorar el acceso al crédito, aunque advierten que debe ser acompañado de políticas que adapten los requisitos a la realidad del segmento que demanda viviendas.
Se estima que para paliar el déficit habitacional en nuestro país, se requieren todavía más de un millón de viviendas; y a pesar de los esfuerzos que ha venido realizando la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), el acceso al crédito hipotecario sigue siendo una dificultad.
La administración saliente del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) deja como un proyecto a concretar la creación de la banca hipotecaria estatal, que se lograría por medio de la fusión entre la cartera de vivienda del MUVH y la AFD. Sobre este proyecto, conversó con MarketData Carlos Pereira Olmedo, saliente ministro y propulsor de esta idea.
“Quiero poner como ejemplo el reciente anuncio de la creación de un Ministerio de Economía, donde se fusionan diferentes secretarías que estaban duplicando esfuerzo, tareas, funcionarios. Es una manera de ir optimizando el gasto público, lo que yo planteo es precisamente eso también, con otro nombre y de otra manera”, explicó el ministro saliente.
Recordó que de hecho, en la práctica, el Ministerio de la Vivienda ha sido en la práctica una especie de “banco de la vivienda” y por ello cuenta con una cartera de USD 54 millones, y que la AFD cuenta con la dinámica operativa en este segmento. Así, apuntó que la combinación entre ambas instituciones podría resultar en la constitución de un banco hipotecario estatal.
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