En noviembre de 2015, tras prolongadas negociaciones, la Senavitat, hoy Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), adquirió por 40.000 millones de guaraníes un complejo habitacional inconcluso del IPS, en Mariano R. Alonso. En setiembre del año pasado, el consorcio Defensores del Chaco, integrado por Los Trigales y el Ing. Miguel Ángel Chaves, empezó allí obras de infraestructura a un costo de 68.235 millones de guaraníes. En julio de 2016 entró en vigor la Ley Nº 5638/16, de Fomento y Desarrollo Urbano, cuyo decreto reglamentario fue dictado recién en febrero de este año. Ahora se sabe que, en el marco de estas normativas, la firma Bieber Constructora edificará en el inmueble referido más de 20 torres con 3.026 departamentos, a un costo de 156 millones de dólares, que incluye un subsidio estatal de más de 11 millones de dólares. Aquí debe subrayarse la falta de transparencia, ya que se aceptó la propuesta de cierta empresa, en el marco de unas negociaciones secretas, sin que se sepa si alguna otra fue invitada para acercar su oferta.
En noviembre de 2015, tras prolongadas negociaciones, la Secretaría Nacional de la Vivienda y el Hábitat (Senavitat) –hoy Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH)– adquirió por 40.000 millones de guaraníes un complejo habitacional inconcluso del Instituto de Previsión Social (IPS), instalado en un predio de 17,8 ha. del municipio de Mariano Roque Alonso. En septiembre del año pasado, el Consorcio Defensores de Chaco, integrado por Los Trigales SA y el Ing. Miguel Ángel Chaves, empezó a realizar allí obras de infraestructura a un costo de más de 68.235 millones de guaraníes. En...
Ahora se sabe que, en el marco de estas normativas, la firma Bieber Constructora edificará en el inmueble referido más de 20 torres con 3.026 departamentos en total. El emprendimiento supondrá una inversión de 156 millones de dólares, que incluye un subsidio estatal de más de 11 millones de dólares. Aún se ignora cuándo se iniciarán las obras y, sobre todo, los motivos por los que el MUVH decidió “aliarse” precisamente con dicha empresa, ya que las tratativas previas se efectuaron con total opacidad. Según su director general de Desarrollo Inmobiliario, Juan Carlos Moreno, se optó por esta...
En un editorial de enero de 2015, sostuvimos que “nada habría que lamentar si fracasara una operación montada en contra del sentido común y de una justa política habitacional”, agregando que “si fuera reemplazada por un concurso público nacional e internacional, tanto los aproximadamente 450.000 aportantes del IPS como quienes no pueden pagar un techo entre 40.000 y 50.000 dólares, tendrían buenos motivos para alegrarse”. Es de lamentar que la operación no haya fracasado y que hoy prosiga bajo la figura del fideicomiso. Si la inversión resultara fallida, la ciudadanía tendría el consuelo de...
Como el Ministerio habla de una “alianza público-privada”, es de recordar que la Ley Nº 5102/13, sobre “promoción de la inversión en infraestructura pública y ampliación y mejoramiento de los bienes y servicios a cargo del Estado”, ordena que los participantes privados sean escogidos mediante procesos de licitación pública, sin perjuicio de que también se recurra a otros procedimientos competitivos, que no se opongan a los “principios de transparencia e igualdad”, entre otras cosas. Esa misma ley, que también rige los proyectos de mejoramiento, equipamiento y desarrollo urbano, dice que la...
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