El déficit de viviendas en Paraguay supera los 1,1 millones de viviendas, con una demanda anual de hasta 60.000 unidades, según datos oficiales. No obstante, aunque existen programas sociales, la falta de un enfoque integral y de una política de Estado sostenida limita su efectividad, impidiendo una solución real a esta crisis habitacional. Experiencias como el barrio San Francisco evidencian la necesidad de continuidad en las políticas públicas. Soledad Núñez, ex ministra de Vivienda y Alonso Chaverri, representante del BID en Paraguay, coinciden en que es clave mejorar la planificación urbana, el acceso a financiamiento y la sostenibilidad de los proyectos para abordar el problema de manera efectiva.
El acceso a una vivienda digna es un derecho contemplado en la Constitución Nacional y, si bien la ley puntualiza que el Estado debe garantizarlo a través de sistemas de financiamiento adecuados y planes de interés social, los programas destinados a este fin no han logrado atender en un 100% las complejas necesidades en torno al tema.
Acceso a la educación, salud, vialidad y transporte son tan solo algunos de los aspectos centrales que hacen que el “sueño de la casa propia” se traduzca en una profunda crisis habitacional. Pero la problemática no es propia de Paraguay, también sigue impactando a otras economías más desarrolladas.
Estadísticamente, de acuerdo con los datos de la última Encuesta Permanente de Hogares, el déficit habitacional total en Paraguay asciende a 1.152.215. De este total, la demanda de nuevas viviendas alcanza 73.421 unidades, mientras que el déficit cualitativo, es decir, la necesidad de mejoramiento y ampliación, representa el 93,6% del total, con 1.078.794 soluciones requeridas. En términos de distribución geográfica, en 2020 la demanda en áreas urbanas fue de 60.541 viviendas, frente a 12.880 en zonas rurales.
Además, según datos oficiales, el 19,19% de las viviendas de Paraguay no tiene conexión a sistemas de agua potable y en las zonas rurales el porcentaje de viviendas sin agua potable alcanza el 29,1%.
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