Desarrolladores y expertos señalaron que el Gobierno debe generar políticas que posibiliten el acceso al crédito hipotecario, para que más paraguayos puedan comprar su casa propia a precio de alquiler. Se tiene una demanda acumulada de 200.000 casas en el país (clase media-baja) que no son atendidas. Hablan de que es el rubro más efectivo en generar empleo a corto plazo, necesario ante la pandemia. MUVH alega de aumento de inversiones, pero no cuenta con recursos.
Víctor González Acosta, de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), señaló que no es posible que en el país aún no se tenga un sistema de crédito hipotecario, “que no solo posibilita dar una vivienda en condiciones accesibles a su población, si no que también es un motor de desarrollo económico”. “Somos el único país de la región, que no lo tiene. Las autoridades deben generar las políticas públicas necesarias que posibiliten el funcionamiento del crédito hipotecario. En el Paraguay el crédito hipotecario es solo el 1,3% del PIB, en los demás países de la región está...
Añadió que la demanda en ese segmento es más de 200.000 viviendas en todo el país, concretamente para las personas que tengan entre 2 a 6 salarios mínimos. Resaltó que todos los países del mundo después de una crisis siempre han recurrido a la construcción de viviendas como medio de reactivación rápida y masiva por el gran impacto en el empleo.
El economista y exministro de Hacienda, César Barreto, señaló que la emergencia sanitaria golpeó fuertemente la economía del país, por lo que el Gobierno tiene dos alternativas para aumentar la construcción de viviendas. “A mi parecer hay dos vías posibles, una más directamente a través de la ampliación de recursos para viviendas económicas y sociales, a través del Ministerio de Vivienda y Hábitat (MUVH), que podría impactar inmediatamente”, aseveró.
Por otro lado, el analista manifestó que esto se debe complementar a través de medidas “que faciliten y amplíen el acceso de la clase media a financiamientos de viviendas, agregando un fondo de garantías a los créditos de vivienda de este tipo”. Añadió que se debe ampliar el atractivo de este tipo de préstamos de los intermediarios financieros a una tasa de interés más baja y accesible para la gente. Al mismo tiempo, el profesional coincidió en que la construcción casas es “el más efectivo en generar empleo a corto plazo, algo muy necesario en este momento de pandemia”, por lo que recomendó...
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