Real Estate: El gran potencial de crecimiento ante los desafíos habitacionales de Paraguay - MarketData

El mercado inmobiliario en Paraguay ha registrado un enorme crecimiento en los últimos años y mantiene un gran potencial para seguir por esa senda ya que existe en el país un importante déficit, tanto de vivienda como de infraestructura a nivel general, además de ofrecer una buena rentabilidad para inversionistas. Es importante mencionar que también el sector inmobiliario es un gran dinamizador de la economía ya que brinda mano de obras a miles de personas y también mueve diferentes segmentos que proveen de materias primas para que se lleven adelante los desarrollos inmobiliarios. De acuerdo a expertos en el área, uno de los mayores desafíos que hacen que se vuelva más difícil disminuir el déficit habitacional es el escaso acceso a crédito hipotecario para el consumidor que todavía persiste en Paraguay, además de la nula inversión por parte del Estado en lo que respecta a su política habitacional. En este sentido, datos publicados por el Banco Central del Paraguay (BCP), muestran que la cartera total para viviendas es de alrededor de USD 659 millones, sobre un tamaño total del sistema de casi USD 15.000 millones, representando lo destinado para viviendas tan solo el 4% del total de los créditos. Población de la ciudad va a ir aumentando Marcos Fernández, director de Belive y presidente de Codesarrollos enfatizó que en el sector hay mucho por hacer ya que existe un déficit de viviendas propias, pero también se debe tener en cuenta que la población urbana irá aumentando año a año. Fernández aseveró que el sector del real estate en sí debe balancearse de acuerdo a la demanda y señaló que los desarrolladores deben mirar también a esas personas que están en el rango de primera vivienda, el sector de más bajos ingresos en donde se registra una necesidad tanto social como una oportunidad de inversión. la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), manifestó que el sector de desarrolladores inmobiliarios actualmente aún se encuentra muy bien teniendo en cuenta que el sector de la construcción se convirtió en uno de los nuevos motores de la economía paraguaya, en los últimos dos años (2020 – 2021) y ha crecido a un promedio anual de +12% siendo el sector de mayor crecimiento de la economía paraguaya. Sector público no acompaña el ritmo de desarrollo del privado Javier Talavera, director de Sumá Negocios Inmobiliarios comentó por su parte que a su parecer el rubro se encuentra muy próspero por la cantidad de proyectos terminados y en construcción que se ven en el mercado. En otro momento, Talavera consideró que el sector público no está acompañando el ritmo de desarrollo del sector privado. ...[Leer más]