El Banco Nacional de Fomento (BNF) avanzó con la aprobación de las condiciones de un crédito de G. 62.000 millones (US$ 10 millones) para la firma Itti, del Grupo Vázquez SAE, obviando observaciones técnicas sobre las garantías presentadas. Un terreno en Limpio, valorado en G. 14.470 millones y propiedad de Ueno Holding Saeca, contenía canteras inactivas. Pese a que una tasación externa contemplaba un desarrollo urbanístico en el lugar, los informes internos del banco constataron la falta de aprobaciones catastrales y advirtieron sobre el riesgo de devaluación del inmueble ante una eventual explotación minera.
“La División de Valuación de Bienes indica que, sin emitir juicio de valor con relación al trabajo del tasador externo y a los efectos de precautelar los intereses de la institución, por las características propias de las explotaciones mineras, de volverse operativa la cantera, la misma terminaría devaluando al inmueble en forma directamente proporcional al transcurso de tiempo y a la intensidad de extracción del material que la conforma, afectando finalmente al uso económico de la propiedad, y en consecuencia su eficacia como garantía de una operación de crédito” (sic), detalla un informe...
El documento transcribe el análisis de las propiedades ofrecidas por Itti, del Grupo Vázquez SAE (presidido por Federico Miguel Vázquez), para integrar el patrimonio autónomo del fideicomiso que debía respaldar el préstamo de G. 62.000 millones (alrededor de US$ 10 millones).
El inmueble está ubicado en la ciudad de Limpio y figura a nombre de Ueno Holding Saeca (exCredicentro), firma en la que el presidente Santiago Peña figuraba como accionista hasta abril de 2025.
La banca estatal tasó el terreno, con canteras en su interior, en G. 14.470 millones, con un valor de venta rápida de G. 11.576 millones (G. 2.894 millones menos). Para acceder a la totalidad del crédito, Itti debía constituir un fideicomiso inmobiliario por G. 88.572 millones; sin embargo, las 14 propiedades presentadas inicialmente sumaban solo G. 28.985 millones, según la tasación oficial del banco.
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