La AFD ha destinado desde su creación hasta la fecha más de US$ 1.300 millones a los créditos para la casa propia. Sin embargo, el gerente general de la institución, Fernando Lugo, advirtió que si bien el financiamiento es importante para contrarrestar el déficit de viviendas, una política habitacional real debe tener una mirada integral que contemple aspectos como educación financiera, fondos de garantía y una fuerte articulación interinstitucional, donde cada actor cumpla un rol claro y coordinado.
En los últimos 20 años, los programas “Primera Vivienda” y “Mi Casa”, así como el recientemente creado “Che Róga Porã”, beneficiaron a más de 31.000 familias, canalizando más de US$ 1.300 millones a través de bancos, financieras y cooperativas, según datos de la. Esta inyección no solo dinamizó el sector de la construcción —con un estimado de 364.000 empleos generados—, sino que también incentivó al sistema financiero a ofrecer productos crediticios específicos para la vivienda con fondos privados, destacó Lugo.
“La AFD ha cumplido con uno de sus principales objetivos como banco de desarrollo: ser un catalizador y generador de mercado, impulsando condiciones y productos que hoy son parte habitual de la oferta financiera”, señaló.
No obstante, reconoció que aún persisten barreras para acceder al crédito. Estas no son solo de índole financiera, sino que incluyen factores como la informalidad de los ingresos, la capacidad de ahorro, el desconocimiento del producto crediticio y la disponibilidad de oferta habitacional. Justamente estos temas —experiencias, resultados y desafíos del financiamiento a la vivienda y al desarrollo en general— serán eje de debate en el Foro AFD, previsto para agosto en el marco de los 20 años de la institución, indicó su gerente general.
“El financiamiento habitacional con enfoque de desarrollo requiere una mirada integral, que no se limite a la provisión de fondos, sino que considere aspectos como el acceso a garantías, los incentivos adecuados, la educación financiera, entre otros”, afirmó.
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