Los desarrolladores inmobiliarios empiezan a tener ofertas de viviendas en altura con precios algo más accesibles para la clase media, que se espera se potencie con la reglamentación de la Ley de Vivienda. La firma Canopy gerencia actualmente dos proyectos de distintos grupos inversores a ser lanzados en diciembre. Ya comercializó el 90% del primer emprendimiento.
El martes 1 de noviembre se lanzará en el Palacio de Gobierno el producto crediticio de la Agencia Financiera de Desarrollo “Primera Vivienda”, mediante la Ley Nº 5638/2016 de “Fomento de la Vivienda y Desarrollo Urbano”, con el que se pretende financiar el acceso a la casa propia de la clase media.
De hecho, ya se implementó el proyecto piloto “Primera Vivienda”, a tasas preferenciales de 7,5% y 9,5%. Sin embargo, la queja durante la ejecución de ese proyecto fue que había financiamiento pero no ofertas accesibles para adquirir por los montos a los que se otorgaba el crédito.
Luego de dos años del lanzamiento de ese proyecto, se empieza a notar el interés de los desarrolladores inmobiliarios para llegar al segmento medio de la población, con departamentos desde poco menos de G. 300.000.000 en adelante.
Algunos de ellos están gerenciados por Canopy, firma que tiene a su cargo la ejecución y comercialización de tres edificios: Santa Ana I, II y III. En la primera, ubicada en San Lorenzo (zona de Lasca), tienen el 90% de 16 departamentos vendidos y en diciembre lanzan otras 32 unidades a precios que van desde US$ 52.000 (G. 296.140.000 al cambio del día) hasta US$ 58.000 (G. 330.310.000), comentó Ricardo Ávalos, director de Canopy.
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