(Por LA) En el marco de ExpoNegocios, el experto y speaker Osvaldo Chudnobsky, compartió una visión integral sobre los proyectos inmobiliarios de usos mixtos, destacando su importancia para el desarrollo urbano y la sostenibilidad económica de las ciudades.
Chudnobsky, quien cuenta con amplia experiencia en el sector inmobiliario tanto en Brasil como en otros países, subrayó la necesidad de que los desarrolladores e inversores comiencen a pensar más allá de los proyectos tradicionales de solo viviendas o lotes. "Es crucial considerar las necesidades del cliente moderno: un espacio donde pueda vivir, comprar, comer y entretenerse, sin tener que depender del automóvil", mencionó.
Este enfoque de uso mixto, según el experto, no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también garantiza la sostenibilidad financiera de los proyectos a largo plazo. "Un desarrollo que incluye locales comerciales o espacios de alquiler genera ingresos continuos, mientras que uno que solo se dedica a vender propiedades puede tener dificultades económicas en el futuro", explicó.
Al comparar el mercado paraguayo con el brasileño, Chudnobsky señaló que Asunción, en particular, enfrenta un escenario de sobreoferta en ciertos sectores, como el hotelero. Sin embargo, destacó que esto no debería ser una preocupación a largo plazo, ya que la demanda tiende a equilibrarse con el tiempo. "Lo que se necesita es una estrategia enfocada en atraer más eventos y turistas, creando oportunidades que fomenten el crecimiento del sector", afirmó.
Chudnobsky hizo hincapié en la importancia de que Paraguay se posicione como un destino atractivo, tanto para los turistas como para los inversionistas. "Es un país con estabilidad jurídica, seguridad y un crecimiento constante. Es fundamental que los paraguayos se lo crean y promuevan el país como un hub estratégico en Sudamérica", comentó, señalando que la población relativamente pequeña del país también representa un desafío a la hora de atraer inversores.
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