La casa antigua más significativa de Asunción conserva entre sus muros muchas historias y secretos. Se ha dicho que fue herencia de los Caballero Bazán, o que en ella vivieron los Moreno, o que era más grande de como hoy la conocemos. Amarillentos documentos del Archivo Nacional, incluso más viejos que ella, nos ayudan a aclarar esas afirmaciones y develan amañadas pretensiones. Pero queda aún mucho por saber de la Casa de la Independencia.
El 22 de octubre de 1772, el teniente de Caballería Juan José Sánchez cambió con el comerciante peninsular Antonio Martínez Sáenz dos fracciones de terreno en el barrio De la Encarnación de Asunción por 50 arrobas de yerba y diversos géneros, tanto de castilla como de la tierra. Las 50 arrobas de yerba estaban valuadas en 100 pesos y en 300 lo demás, en tanto que las dos fracciones permutadas eran un lance de casa de teja arruinada de 4 ¾ varas de frente, y medio lance vacío de 4 varas de frente.
Impropias para construir por su reducido frente (una vara equivale a 0,866 metros), para peor tenían en medio otra finca, la de las tías de Sánchez. Martínez ofreció comprarla, pero Catalina y María Josefa Sánchez no quisieron vendérsela. Recurrió entonces al gobernador, amparado en el Bando del 15 de diciembre de 1775.
Ese Bando, con el fin de hermosear la ciudad y de corregir su deformidad, permitía adjudicar, a quien lo solicitara, cualquier finca abandonada, previa tasación y pago de su valor.
Tramitó aquel pedido el alcalde ordinario del primer voto. Como la finca de las Sánchez tenía solo 6 varas de frente y una “casita sumamente arruinada” fue tasada en 450 pesos del país. Se notificó de ella a María Josefa Sánchez y a María Ana Martínez (heredera de Catalina) con la orden de que debían comparecer ante el alcalde ordinario, en tres días, para recibir el valor de su propiedad en frutos. Como no se había indicado la especie con que debía pagar, Martínez solicitó que se determinara para “evitar futuras diferencias”. Se aclaró que el valor “de la casa vieja había sido establecido...
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