El desfase entre el precio de mercado de las tierras más productivas del país y el valor fiscal asignado para el 2019 para pagar el impuesto inmobiliario revela que la brecha se mantiene.
En algunos distritos, las tierras agrícolas adquieren en el mercado precios bastantes elevados por su alta productividad; sin embargo, lo que se paga por ellas en concepto de impuesto inmobiliario es ínfimo.
Los valores fiscales representan en promedio aproximadamente 3% de los precios de mercado de los inmuebles en las zonas rurales, según pudo corroborar ÚH. Recientemente el Ejecutivo, a través del Decreto Nº 1001/18, determinó el ajuste del valor fiscal de los inmuebles, tanto urbanos como rurales, del 4,1% para el pago del impuesto inmobiliario en el 2019. La tasa del impuesto inmobiliario equivale al 1% del valor fiscal de la propiedad, sea urbana o rural. La base imponible para los inmuebles rurales tiene en cuenta únicamente el valor del suelo, mientras los inmuebles urbanos toman como...
Se cobrará impuesto a “titulares catastrales” Desde este año se implementará una figura establecida en la Ley 5346/14, que, en términos prácticos, crea el concepto de “titular catastral”. Bajo la legislación anterior, la persona que estaba obligada a pagar el impuesto inmobiliario era quien tenía la titularidad dominial del inmueble; es decir, título de propiedad. Con la legislación actual, se establece que si una persona adquiere un inmueble bajo contrato y a plazos, se debe inscribir el terreno en Catastro y automáticamente abonar el impuesto inmobiliario.“Anteriormente quedaba en el...
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