El economista César Barreto y el vocero de los jubilados del IPS coinciden en que inmuebles ociosos generan más gastos que ganancias, por lo que recomiendan la venta o tercerizar la gestión de propiedades.
El economista y ex ministro de Hacienda César Barreto se refirió a la baja rentabilidad que generan las 776 propiedades del fondo común de jubilaciones e inversiones del Instituto de Previsión Social (IPS), cotizadas por un valor de USD 270 millones, pero que apenas generan rentas del 0,59% de manera anual, equivalentes a USD 1,6 millones.
Al respecto, señaló que es necesario hacer una evaluación técnica de la potencialidad de rentabilidad que tienen esas inversiones inmobiliarias.
“No es lo mismo una propiedad urbana que se pueda revaluar a través del tiempo que otra propiedad que no es explotable ni siquiera económicamente, que esté ubicada en algún lugar que no sea viable ni para la agricultura, ni para la ganadería, ni para el comercio ni para los servicios. Entonces, primero hay que separar y entender bien cuál es la cartera inmobiliaria que tiene el IPS y evaluar en términos de su rentabilidad potencial”, explicó.
Barreto mencionó que el caso del IPS es particular, ya que en el mundo los fondos de pensiones no se especializan en invertir en propiedades dentro de su cartera.
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