Pasada esta pandemia, muchos inversionistas que usualmente destinaban sus ahorros en la bolsa de valores o en depósitos a plazo en bancos, volcarán su dinero en inmuebles. Gonzalo Faccas: Creo que lo planteado en el artículo 52 de la Ley de Emergencia, donde se manifiesta que no puede desalojarse a nadie que pague en los meses de abril, mayo y junio por lo menos el 40% del valor de su alquiler, ha sido una ayuda muy buena para el mercado. Hoy la oferta es muy pareja a la demanda del mercado, el mudarse a una nueva ubicación tiene un alto costo y la ubicación es un tema cada vez más importante a la hora de hacer negocios. Gonzalo Faccas: El eje corporativo posee hoy el 35% de los metros cuadrados del mercado corporativo de todo Paraguay; Hoy está ocupado en un porcentaje mayor al 85% y vemos que si no fuera por esta pandemia, la demanda hubiera superado a la oferta de metros cuadrados disponibles antes de fin de año, con lo cual no vemos grandes cambios en este mercado. Gonzalo Faccas: Esta pandemia ha golpeado muy fuertemente todas las economías mundiales, más aún a sectores comerciales con muy poco nivel de ventas online como es el caso de Paraguay.
Pasada esta pandemia, muchos inversionistas que usualmente destinaban sus ahorros en la bolsa de valores o en depósitos a plazo en bancos, volcarán su dinero en inmuebles. Producto de la recesión económica, existen oportunidades interesantes en el sector real estate.
PLUS: ¿Cómo afecta la pandemia al rubro inmobiliario? ¿Hay avances en la construcción de obras?
Gonzalo Faccas: Las obras están todas suspendidas, desde el comienzo de la cuarentena hasta el 25 de mayo, fecha fijada en este plan de cuarentena inteligente, fijado por el gobierno. Sólo algunas que están en etapa de estructura inicial, comenzaron el 4 de mayo, pero con muchos cuidados y bajo nivel de personal.
Existen dos claras posturas frente a esta pandemia en lo que al sector respecta. Están los que creen que existirán oportunidades interesantes en el mercado, producto la recesión económica. Nosotros somos partidarios de que el mercado inmobiliario va ser un excelente refugio -como lo ha sido siempre- frente a las crisis; y los inmuebles van a seguir defendiendo sus valores y los dólares.
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