En Asunción y área metropolitana no existe una previsibilidad a mediano y largo plazo que avale el avance seguro de las edificaciones. Agentes del sector inmobiliario sostienen que existen diversas falencias que deben ser subsanadas, para un desarrollo íntegro y en el que se vele por el bien común de todos. Instan a llevar a cabo un plan regulador, evitar costos irracionales y establecer criterios, para que cada persona sepa qué puede y no puede hacer.
En la capital del país y en el área metropolitana se legisla lote por lote, se modifica o reduce el coeficiente, o se puede cambiar el uso permitido, por lo que se vuelve difícil que haya una previsibilidad en el mediano y largo plazo. Esto aseguraron agentes del sector inmobiliario en el evento “Perspectiva Inmobiliaria”.
El acontecimiento contó con la participación de Juan Carlos Cristaldo, de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional; Kevin Gooetz, geógrafo urbanista; Carlos Rebollo, CEO de Hupi Construcciones; y Ricardo Avalos, presidente de Canopy
Señalaron que la mencionada situación se vuelve un problema tanto para el inversor como para el desarrollador y la sociedad en general, por lo que se debería poner mayor énfasis en una planificación, ya que esto repercute a nivel económico, social y ambiental.
Advirtieron que, dentro de la planificación, se debería establecer el uso permitido y la cantidad de posibilidades disponibles, que son una forma directa de indicar lo que se puede o no se pueda hacer. Además, establecer condiciones diferenciales, evitar costos irracionales, entre otros.
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