La Ley N° 5513/15 introduce importantes reformas que buscan potenciar la efectividad del impuesto inmobiliario, mejorar la calidad del gasto público municipal y fortalecer la gestión fiscal de los municipios. En virtud de la citada Ley, el Poder Ejecutivo aprobó el Decreto 4646/15 que reglamenta la Ley 5513/15 y pone en vigencia el sistema de... Leer Más
La Ley N° 5513/15 introduce importantes reformas que buscan potenciar la efectividad del impuesto inmobiliario, mejorar la calidad del gasto público municipal y fortalecer la gestión fiscal de los municipios.
En virtud de la citada Ley, el Poder Ejecutivo aprobó el Decreto 4646/15 que reglamenta la Ley 5513/15 y pone en vigencia el sistema de valoración fiscal de inmuebles desarrollado por el Servicio Nacional de Catastro (SNC).
El caso de los inmuebles urbanos, la evaluación fiscal para el año 2016 se construyó tomando como base el valor fiscal 2015 del inmueble y se lo aumentó en 3,2%. Esta tasa corresponde a la inflación interanual (noviembre 2015/2014), según datos del informe oficial del Banco Central del Paraguay.
Para los inmuebles rurales, el sistema de valoración fiscal se construyó primeramente clasificando a las tierras según su característica agrológica natural. Posterior a ello, se tomó el valor fiscal del inmueble rural vigente para el año 2015, y este valor fue multiplicado, según la capacidad agrológica del suelo, por coeficientes que van desde 3,4 veces su valor actual (tierras con menor capacidad agrológica), hasta 4,0 (tierras con mayor capacidad agrológica).
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