En el caso del sector urbano, el incremento de los valores fiscales es del 3,2%. La tasa del impuesto inmobiliario sigue en 1%. Catastro prevé que nuevos montos permitirán recaudar USD 60 millones más.
El Poder Ejecutivo fijó ayer los nuevos valores fiscales inmobiliarios que servirán de base imponible para la determinación del impuesto inmobiliario en el 2016. En el caso de los inmuebles ubicados en la Asunción, Ciudad del Este, Encarnación y otros centros urbanos el incremento es del 3,2%, con base a la inflación; en tanto que en el sector rural el aumento es del 300% para la Región Oriental, y más del 300% en la Región Occidental.
La tasa del impuesto inmobiliario continúa siendo del 1%. El Decreto 4646/15, promulgado ayer, aprueba además el "Sistema de valoración fiscal de los inmuebles rurales de la República", determinado por el Servicio Nacional de Catastro del Ministerio de Hacienda, que establece la valuación fiscal expresada en guaraníes por hectárea para los inmuebles rurales, conforme a tres especificaciones.
La primera abarca a las áreas boscosas, la segunda a las áreas poco productivas (con pocas alternativas de elección de cultivos y cuya rentabilidad sea mínima, pero requieran de fuertes inversiones); y la tercera a zonas agrológicas naturales de los suelos y/o costo de oportunidad (que permita al productor elegir uno o más rubros que considere la mejor opción de producción; o la utilización del inmueble en otros fines no agropecuarios, como ser industriales, comerciales u otros).
NUEVAS ZONAS. La normativa presidencial define además cuatro zonas agrícolas naturales, que incluye a las "tierras agrícolas" (que presentan aptitudes para cualquier actividad agrícola anuales o perennes). Quedan incluidos los distritos que por la ubicación geográfica presentan un mejor costo de oportunidad con relación a otros distritos.
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