La Junta Municipal de Asunción aprobó el miércoles la reducción de hasta el 52% del impuesto inmobiliario en el centro histórico desde 2026, para estimular a los ciudadanos a repoblarlo. La Municipalidad, en tanto, estudia elevar estos impuestos en otras zonas de la ciudad. Además, los concejales aprobaron la creación de un eje habitacional en la zona de la vía férrea.
En su última sesión ordinaria, el miércoles, la de Asunción aprobó la ordenanza de “Equilibrio Tributario”, que prevé una reducción de hasta un 52% en el impuesto inmobiliario en el casco histórico de la capital del país, a partir de 2026. El proyecto, según explicó el arquitecto Justo Martínez, coordinador del Centro Histórico, pretende atraer nuevas inversiones y repoblar esta zona.
La iniciativa parte del diagnóstico de que esta zona, a pesar de su valor patrimonial, se encuentra degradada y sufre de una carga impositiva desproporcionada, teniendo el impuesto inmobiliario más alto de toda la ciudad. El objetivo final, explicó Martínez, es transformar el centro en un área atractiva tanto para jóvenes como para personas de la tercera edad, fomentando un nuevo dinamismo urbano.
El proyecto aprobado unificó las tres zonas impositivas existentes en el centro en una sola, que se denominará Zona Urbana 16 (U16), que adoptará un valor fiscal de G. 257.000 por metro cuadrado de terreno, equiparándose a la categoría U7 (Sajonia). Tras la aprobación, la ordenanza será enviada a la Dirección Nacional de Catastro para que entre en vigor a partir del año próximo.
Vecinos de Asunción caminan actualmente por un centro en ruinas, mientras los propietarios pagan el impuesto más alto de la capital. Hasta la aprobación de esta ordenanza, el área núcleo del centro, con un perímetro entre las calles Colón, Fulgencio R. Moreno, Brasil y la bahía de Asunción, tenía un valor fiscal de G. 540.000 por metro cuadrado. En tanto, el “área de amortiguamiento”, que abarca en parte barrios como Rodríguez de Francia, la Encarnación, la Catedral, San Roque y San José, tendrá una reducción de 32% sobre el valor fiscal, que anteriormente era de G. 380.000 por metro...
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