Alquiler comercial: Hubo 10% de suba y hay ofertas segmentadas

El valor de los alquileres comerciales se incrementó en promedio 10% en el último año y la variedad se expandió entre los rubros corporativos, de oficinas, edificios nuevos, locales para gastronomía, servicios, industria y gama comercial de microempresas, según César Cáceres, presidente de Re/max Paraguay. Aparecen en el ránking las zonas Prémium de la capital, como área del Eje Corporativo, Santa Teresa y Aviadores del Chaco, mediante las oficinas corporativas con hasta USD 50 el m2, pero también se pueden conseguir otros valores desde USD 12 dólares, según aclaró. Negocios en CDE pueden costar hasta USD 50 el m2 La zona comercial de Ciudad del Este concentra, en el país, los mayores niveles en valores: el alquiler cuesta USD 50 el m2 (por el estilo de negocio característico), y la demanda se concentra en brasileños, a criterio de César Cáceres. “Estacionamiento es factor primordial para el alquiler” Magy Mersán, responsable de Mersán Emprendimientos, dijo que la manera de encarar el negocio de alquileres comerciales se transformó tras la pandemia, buscándose desde la demanda actualmente espacios más amplios, con indefectible utilización de internet full, con el fin de combinar trabajo en oficina con home office, sitios con varias oficinas, zonas al aire libre con tendencias naturales, que generan polos o nichos. La ventaja de algunos alquileres respecto de otros está centrada principalmente –según también consignó– en la cantidad de cocheras, donde sacan ventajas las zonas de Villa Morra y Eje corporativo, respecto del centro, según dijo; porque puede haber un potencial de alquileres muy superior en otras zonas, pero al carecer de espacios para estacionar pierden su valor y su ventaja frente a los que cuentan con lugares para vehículos, según expresó. ...[Leer más]