Desde el pasado 14 de enero está vigente el Registro Unificado Nacional (RUN), un sistema que fusiona catastro y registros públicos y redefine cómo se compran, venden y aseguran los inmuebles en Paraguay.
Durante décadas, comprar una propiedad en Paraguay implicó recorrer oficinas, cruzar datos que no siempre coincidían y asumir un riesgo silencioso: que el terreno tuviera más de un título, un error catastral o una mensura incompatible.
Ese esquema empezó a cambiar el 14 de enero de 2026, cuando entró oficialmente en funcionamiento el Sistema Nacional Unificado Registral y Catastral y su órgano operativo, el Registro Unificado Nacional (RUN).
El nuevo sistema concentra en una sola estructura funciones que antes estaban fragmentadas entre la Dirección de Registros Públicos, el Servicio Nacional de Catastro y áreas técnicas del MOPC. El objetivo es simple en el papel, pero ambicioso en la práctica: que cada inmueble tenga una sola identidad jurídica y física, y que el Estado deje de producir títulos que se superponen.
La ley que crea el RUN establece que el registro de inmuebles y el catastro pasan a funcionar bajo un mismo criterio técnico, con una base de datos integrada que cruza ubicación, mensura, titularidad y antecedentes. En términos prácticos, esto apunta a reducir uno de los problemas históricos del mercado inmobiliario paraguayo: que una propiedad pueda ser vendida, heredada o hipotecada con información incompleta o contradictoria.
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