(Por TA) Hace dos años, Matthieu Bouthors desembarcó en Paraguay para abrir Moa Real Estate, una firma especializada en asesorar a extranjeros interesados en el mercado inmobiliario local. Desde entonces, la empresa creció con fuerza y hoy concentra el 100% de sus clientes en el segmento internacional, con un 90% de origen francés. “Trabajamos directamente con personas que buscan rentabilidad y seguridad en sus inversiones”, destacó Bouthors en conversación con InfoNegocios.
El empresario explicó que los extranjeros priorizan zonas estratégicas, especialmente aquellas cercanas a centros comerciales. “Nuestros clientes no tienen auto y quieren desplazarse caminando. Buscan barrios con restaurantes, servicios, actividades y seguridad. Para alguien que alquila un departamento por una semana, resulta clave tener todo a mano”, afirmó.
A pesar del interés creciente, Bouthors reconoció que no resulta sencillo trazar tendencias a largo plazo ya que lleva solo dos años en el país. Sin embargo, advirtió que los riesgos existen y que el principal se presenta en las inversiones en pozo. “Hay edificios que no se terminan por mala gestión del dinero. Nosotros solo trabajamos con desarrolladoras serias para evitar esos problemas”, aseguró.
El francés también alertó sobre una posible sobreoferta en los próximos cinco a diez años. Según su análisis, la clave pasa por apostar a proyectos diferenciados y evitar los edificios básicos que terminan compitiendo en un mercado saturado. “Hay muchos nichos que permiten mantener el valor de la inversión a largo plazo, pero hay que saber elegir”, puntualizó.
Sobre el marco legal, Bouthors consideró que Paraguay se muestra como un país amigable con el capital extranjero. “Las leyes no son complicadas y eso facilita la inversión. A veces cuesta enviar dinero desde Europa, pero con paciencia se logra. Lo más importante es verificar bien los títulos de propiedad, en especial al comprar terrenos. En los departamentos nuevos el riesgo es mucho menor”, señaló.
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