VIENA. Viena es una de las primeras ciudades del mundo en calidad de vida y una de las capitales europeas más caras, aun así sus alquileres son asequibles debido a una fuerte inversión pública y la regulación parcial del mercado inmobiliario.
Admirada por sus majestuosos palacios, museos y óperas, Viena es desde hace un siglo ejemplo en política de vivienda hasta el punto de que la ciudad de 1,8 millones de habitantes es el municipio con el mayor parque inmobiliario en propiedad del mundo.
En la capital austríaca más del 60 % de la población –según datos oficiales– reside en alguna de las 220.000 viviendas de protección oficial o en otras 200.000 que recibieron ayudas públicas. Además, existe una regulación sobre las viviendas construidas antes de 1945 que pone techo a los alquileres según el equipamiento. Esta combinación de medidas presiona a la baja los precios en el sector privado.
“El primer objetivo de la política de vivienda de Viena es ofrecer espacios asequibles”, explica a Efe Kathrin Gaal, concejala de Urbanismo, un área que invierte 600 millones de euros anuales.
Para garantizar que las viviendas sean asequibles, el Ayuntamiento, en manos de socialdemócratas y ecologistas, busca que ningún vienés –con un salario medio bruto de unos 32.000 euros al año– gaste más de un tercio de su sueldo en el alquiler.
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