El crecimiento que viene teniendo el sector inmobiliario se mantendrá en el 2023, aseguró Elizabeth Kolling, CEO de ERA Real Estate, aunque el escenario tendrá variaciones, entre ellas el retorno de las inversiones, que se verá afectado por el aumento de los costos de construcción.
“Sigue habiendo movimiento y se va a mantener. Claro que hay factores que están cambiando un poquito el mercado, pero siguen las ventas, sobre todo de productos de inversión”, afirmó Kolling, quien agregó que no disminuirá la ejecución de obras durante el 2023.
Si bien el panorama para este año no deja de ser favorable, el gremio todavía no tiene los datos para ponerles números, los cuales saldrán de un estudio que ahora mismo se encuentra en proceso.
“Lo que sí vemos es que hay una pequeña saturación de ciertos productos. Ya tenemos muchas ofertas de viviendas de un dormitorio y de dos dormitorios, que era el destino de la inversión. Y también vemos que el inversor se va a ver afectado en el retorno porque subieron todos los costos: los constructivos y las tasas”, manifestó.
El problema es que el propietario no podrá trasladar los costos al precio del alquiler porque no va a encontrar gente dispuesta a alquilar a tarifas más altas, una realidad que ya se está dando en este momento. “Hay un monto que el paraguayo puede pagar para ese tipo de producto. Y para que se muevan esas unidades el inversor tiene que ser consciente de que va a recibir menos”, destacó.
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