(Por TA) El mercado inmobiliario de Lambaré se consolidó como uno de los más dinámicos del Gran Asunción. Así lo describió el economista César Cáceres, presidente de Remax Paraguay, quien destacó que la ciudad dejó de ser una zona meramente residencial para transformarse en un polo urbano estratégico. “Lambaré combina calidad de vida, buena conectividad y acceso a servicios comerciales, educativos y de salud. Hoy familias e inversionistas la eligen por su cercanía con la capital y su desarrollo urbano planificado”, señaló.
En los últimos años, el municipio registró un crecimiento sostenido en nuevos desarrollos habitacionales y una diversificación de la oferta. Cáceres subrayó que ya no se trata solo de casas tradicionales, sino también de departamentos en altura, lo que posicionó a Lambaré como uno de los municipios más activos en compraventa de propiedades. “Es un mercado con gran atractivo tanto para quienes buscan su primera vivienda como para los que desean invertir a mediano y largo plazo”, agregó.
Respecto a la demanda, las casas familiares siguen liderando la preferencia, sobre todo en barrios consolidados con acceso a avenidas principales y servicios urbanos. Al mismo tiempo, los departamentos de uno o dos dormitorios ganaron protagonismo gracias a jóvenes profesionales, parejas y adultos mayores que optan por espacios más compactos y funcionales. “Los desarrollos verticales ya forman parte del paisaje urbano y seguirán expandiéndose en zonas con alto potencial de densificación”, afirmó.
Los terrenos, por su parte, mantienen un rol clave. Desarrolladores e inversores los adquieren de manera estratégica para proyectos residenciales y comerciales. Según Cáceres, esa tendencia confirma la expansión sostenida de la ciudad y anticipa que Lambaré seguirá atrayendo capital en los próximos años.
En cuanto al perfil de compradores, el presidente de Remax Paraguay señaló que predominan familias paraguayas de clase media y media-alta que buscan establecerse de manera definitiva. Valoran la seguridad, la cercanía con colegios y servicios, además de la proyección de valorización de las propiedades. También se observa un aumento de jóvenes profesionales y parejas recién conformadas que priorizan ubicación, funcionalidad y precio. “Son compradores muy informados, comparan opciones digitales y buscan asesoramiento profesional para asegurar su inversión”, remarcó.
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