La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) puso en vigor, a partir del primer día hábil del año, las nuevas tasas para créditos hipotecarios, una resolución que dificultará aún más el acceso a la vivienda. Sin embargo, los referentes del sector sostienen que más que debatir sobre los porcentajes de interés, lo importante es generar una mayor base de sujetos de crédito y que el Estado garantice los préstamos.
“Este aumento es un golpe al incipiente mercado hipotecario, el más atrasado de la región, por lejos”, afirmó Francisco Gómez, director ejecutivo de y presidente de.
La decisión de la AFD fue calificada por Gonzalo Faccas, socio director de y miembro del consejo de la (Capadei) como “muy grave para un sector sumamente sensible al aumento de cuotas”, aunque la atribuyó a una coyuntura global antes que particular de Paraguay.
“Es una lástima, porque a medida que aumentan las tasas, también suben las cuotas y eso hace que menos personas puedan acceder al crédito hipotecario. Pero esto responde a una situación que está atravesando el mundo post pandemia. Se tomaron tantas medidas para reactivar la economía que se generó una inflación y ahora se están aplicando decisiones para enfriarla, y eso hizo que las tasas subieran en todo el mundo”, agregó.
La agencia financiera oficial subió 1 punto porcentual las tasas para primera vivienda y 1,5 para Mi Casa. Con esto, la tasa AFD para primera vivienda en el primer rango (hasta cuatro salarios mínimos) es del 5% y lo máximo que pueden cobrar los bancos, financieras y cooperativas es 7,9%.
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