Fracciones que quisieron subastarse por fin tienen un valor fiscal. Demanda de abogado en contra de la operación del intendente Óscar Rodríguez presionó en la designación del precio.
Las fracciones de 6 hectáreas dispuestas a la venta por parte de la Municipalidad de Asunción, finalmente, poseen su correspondiente valor fiscal, de acuerdo con los datos actualizados por el Servicio Nacional de Catastro. La fracción A1, de 2 hectáreas, alcanza los G. 4.266.580.614 (unos 500 mil dólares), en tanto que la fracción A3, de 4 hectáreas, llega a los G. 7.764.160.000 (cerca de 1 millón de dólares). Así, el valor por metro cuadrado queda en 25 dólares (G. 198 mil aproximadamente), un precio “muy bajo”, de acuerdo con el abogado Enrique Wagener, quien fue la persona que llamó la...
En diciembre del año pasado, Wagener demandó a la Comuna por pretender subastar las fracciones sin contar con todas las documentaciones legales relacionadas con los linderos y las cuentas catastrales. La Municipalidad, llamativamente, comenzó a tramitar la asignación de las cuentas en el mismo día en que Wagener presentó una medida cautelar para detener la subasta.
“Al subdividirse y fraccionarse, (las tierras) pasan a ser patrimonios con otros valores que deberían tener un valor fiscal como patrimonios autónomos, ya sea la fracción de 4 hectáreas o la fracción de 2 hectáreas. Y una vez que tienen un patrimonio autónomo y un valor fiscal, pasan a ser en consecuencia un activo municipal”, explicó al abogado.
A partir del trámite de asignación de cuentas y del valor fiscal, la Municipalidad, de acuerdo con Wagener, tiene la autonomía y el derecho necesario para poder enajenar las tierras.
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