Con el crecimiento financiero de nuestro país se van presentando nuevas oportunidades de crecimiento, tal como el que ha registrado el mercado inmobiliario, específicamente el relacionado con los edificios corporativos. Conversamos con Gonzalo Faccas, director de EyDisa sobre su visión acerca del sector.
“Tal como anticipábamos desde fines del 2016, creemos que nos encontramos en un momento en el que se puede comprobar que no existe ni existió un exceso de oferta de oficinas corporativas, teniendo en cuenta que en el 2017 se incorporaron 120.000 m2 de oficinas tipo A, casi todas en el eje corporativo, y en un año se ocuparon el 90%” destacó Faccas.
El directivo expresó que esto permite anticipar que en no mucho tiempo volveremos a estar en la misma condición de déficit de oferta de años atrás, motivo por el que a pesar de que se haya logrado un gran crecimiento en los últimos años, aún queda mucho por desarrollar.
En cuanto a la consulta de por qué continúan apostando por el segmento de edificios corporativos, Faccas dijo que según estimaciones “existen más de 400.000 m2 de oficinas en residencias, que tarde o temprano deberán mudarse al eje corporativo, tal como ha ocurrido en otras capitales del mundo”.
Además, explicó que existen un sinfín de beneficios de trabajar en oficinas preparadas con ese fin, destacándose la aislación acústica y térmica que permite el doble vidriado hermético (DVH), la eficiente distribución del espacio y la eliminación de los metros cuadrados desperdiciados, el bajo consumo eléctrico, entre otros factores.
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