© 2017 Economist Newspaper Ltd, Londres. Todos los derechos reservados. Reimpreso con permiso. Un tema sin resolver de la crisis financiera es el futuro de Fannie Mae y Freddie Mac, las dos firmas que están detrás de gran parte del mercado inmobiliario de Estados Unidos. Fannie y Freddie compran hipotecas, las empaquetan en forma de... Leer Más
© 2017 Economist Newspaper Ltd, Londres. Todos los derechos reservados. Reimpreso con permiso.
Un tema sin resolver de la crisis financiera es el futuro de Fannie Mae y Freddie Mac, las dos firmas que están detrás de gran parte del mercado inmobiliario de Estados Unidos. Fannie y Freddie compran hipotecas, las empaquetan en forma de valores y las venden a inversionistas con una garantía. Cuando el mercado inmobiliario de Estados Unidos colapsó hace una década, el gobierno tuvo que rescatarlas. Su trato a las firmas desde entonces ha creado una titánica lucha legal. Los accionistas se han dicho engañados. El 21 de febrero, un tribunal de apelaciones federal sostuvo un fallo a favor...
En discusión está la decisión del gobierno del presidente Barack Obama en el 2012 de aspirar todas las utilidades de Fannie y Freddie. Hasta entonces, había recibido un dividendo fijo sobre su inversión. La oportunidad del cambio fue asombrosa: justo antes de un aumento en la rentabilidad de las firmas. Desde el 2008, la Tesorería ha absorbido unos 250.000 millones de dólares de las firmas, 30 por ciento más que el costo del rescate.
El cambio encolerizó a los fondos de cobertura que habían comprado acciones de Fannie y Freddie y se encontraron expropiados. La demanda de los inversionistas sostenía que el gobierno excedió su autoridad al apoderarse de todas las utilidades. Un tribunal federal desechó esa afirmación en el 2014; tomó hasta ahora que un tribunal de apelaciones sostuviera las partes más importantes del fallo. Un aspecto extraño del dictamen es que ignoró en gran medida los argumentos sustantivos, pero concluyó que el tribunal carecía de autoridad para frenar las acciones del gobierno.
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