El sector inmobiliario en Paraguay, especialmente en Asunción y alrededores, atraviesa un fuerte crecimiento impulsado por la llegada de nuevos desarrolladores y grandes proyectos de construcción. Sin embargo, el presidente de Capadei, Raúl Constantino, advirtió que esta expansión debe observarse con cautela ante la incertidumbre sobre si la demanda real logrará acompañar el volumen de oferta que se está generando.
Asimismo, señaló que, pese al crecimiento de los créditos para la vivienda y al impulso del programa Che Róga Porã, persisten importantes desafíos estructurales, como la informalidad laboral, las dificultades para acceder al financiamiento y la falta de infraestructura urbana adecuada. Añadió además que actualmente no existen proyectos gubernamentales orientados a ofrecer soluciones de mediano plazo para estas problemáticas.
Nadie puede negar que Paraguay, especialmente Asunción y su área metropolitana, atraviesa un crecimiento exponencial en el desarrollo inmobiliario. La capital del país, junto con ciudades como Luque, Fernando de la Mora y Lambaré, se posicionan entre las zonas con mayor expansión en construcciones en altura. A este dinamismo se sumó además, desde hace más de un año, Che Róga Porã, el programa habitacional impulsado por el Gobierno y orientado a la clase media.
Según Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), el “crecimiento exponencial” del desarrollo inmobiliario en nuestro país está siendo impulsado en gran medida por la venida masiva de desarrolladores de la región.
No obstante, el titular del mencionado gremio advirtió que a esta situación “hay que mirarlo con mucho cuidado” ya que muchos inversionistas están viniendo sin conocer el tamaño del mercado y que, “eventualmente eso pueda generar un problema futuro en cuanto a la oferta”.
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