Proyecto aprobado busca la reducción impositiva de hasta el 52% en microcentro de Asunción y prevé 5% de disminución en el valor del impuesto a la construcción para inmuebles patrimoniales.
La Dirección Ejecutiva del Centro Histórico de Asunción (CHA) dio detalles sobre el “Proyecto de Equilibrio Tributario”, una iniciativa para contrarrestar la “degradación urbana, social y económica” resultante de la “baja recaudación del impuesto inmobiliario” y la existencia de “inmuebles abandonados o subutilizados” en la zona del microcentro.
El director Omar Cubas Fanego explicó que el proyecto busca la recuperación edilicia y la revitalización de las 490 hectáreas de su núcleo (donde se cuentan unos 2.696 lotes) y las 195 hectáreas de amortiguamiento (que integran un estimado de 3.366 lotes), en un primer paso con la reducción de la carga tributaria.
El polígono delimitado del centro histórico, según la ordenanza 267/2009, contemplaba tres zonas impositivas cuyos valores, según Cubas Fanego, tenían precios diferenciados, valores impositivos desfasados y no estaban “alcanzando a lo que es el valor de mercado” actual.
“Lo que hicimos fue agarrar ya una zona existente con su motor de cálculo. El impuesto que estamos trabajando ahora viene atado del motor de cálculo que maneja el Catastro Nacional, que eso sale por decreto. Eso es lo que nosotros logramos en esta etapa”, explicó.
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