En estos días el tema del momento han sido las modificaciones del IRP, argumentos a favor y en contra, preocupación y casi “caos”. Sin embargo, analizar estos cambios con criterios técnicos y al mismo tiempo “prácticos” requiere de un tiempo prudencial, tiempo que aparentemente no quiere conceder la Administración Tributaria, que dos minutos antes de que termine el partido, cambia las reglas del juego: algunas de ellas favorables para los contribuyentes y otras no tanto. (Extracto de la primera entrega, edición del 31 de diciembre de 2016, pág. 18).
Decreto Nº 6560/16: Art. 7º Ingresos por Enajenación Ocasional de Inmuebles, Cesión de Derechos y Venta de Títulos, Acciones y Cuota.
La modificación de este artículo carece de relevancia, pues no modifica las reglas que rigen el criterio de habitualidad en la venta de inmuebles dispuesto en las reglamentaciones del IRACIS e IRAGRO. Se considera que una persona física se dedica “ocasionalmente” a la venta de inmuebles y no requiere estar inscripta en IRACIS cuando no realiza en un año más de 2 ventas de inmuebles. En el caso que cuente con “loteos” dicha actividad ya es comercial y por tal motivo requiere estar inscripto en IRACIS O IRPC.
Lo que realiza el nuevo decreto es eliminar la última parte que aclaraba tal circunstancia.
En definitiva: Toda venta de inmuebles está afectada por el IVA o por un impuesto a las ganancias, dependiendo de la cantidad de ventas que se realice, pero ese ingreso siempre se considera gravado en uno de los 4 tipos de Impuestos a la Renta en Paraguay.
Leer la nota completa en Diario ABC
