El nuevo fondo busca ingresar a un mercado competitivo de más de US$ 2.000 millones, apostando por proyectos de vivienda con alto potencial y criterios de desarrollo sostenible, bajo la gestión de Atlas Inversiones y Canopy, que integrarán sus experiencias para lograr una proyección de rentabilidad sostenida y diversificación de activos.
Atlas Inversiones, unidad del Grupo Azeta –especializado en soluciones financieras–, oficializó el lanzamiento del Fondo Inmobiliario Atlas I, un instrumento diseñado para combinar crecimiento de capital, diversificación de activos y un enfoque estratégico en el desarrollo urbano de Asunción y su área metropolitana. La propuesta se presenta como una alternativa regulada bajo la Ley Nº 5.452, denominada en dólares y con cuotas de participación desde US$ 1.000, cotizables en oferta pública.
En un mercado donde, según sus impulsores, la oferta de fondos diversificados es limitada, el nuevo vehículo de inversión apunta a aprovechar la brecha –o spread– que existe hoy entre el costo de reposición y el precio de mercado. En términos simples, construir sigue costando bastante menos de lo que se paga por metro cuadrado terminado, lo que abre una oportunidad para desarrollar proyectos a un costo competitivo y vender o alquilar a valores atractivos.
Para Gustavo Rivas, gerente general de Atlas Inversiones, esta combinación convierte al Atlas I en “una oportunidad única para acceder a inversiones con alto potencial en sectores poco desarrollados, con una gestión profesional y transparente”. Añadió que “hay mucha oportunidad en el spread de precio y costo”, y que esta diferencia, sumada a un escenario con fuerte presencia de alquileres temporales, abre espacio para proyectos más sostenibles y de largo plazo.
A diferencia de otros instrumentos que priorizan el crecimiento acelerado, el Fondo Inmobiliario Atlas I apuesta por una estrategia de largo plazo alineada con el perfil tradicional del grupo. “Seguir tendencias es importante, pero no es lo nuestro, pues estas pueden desaparecer en poco tiempo. La gente, sin embargo, seguirá requiriendo dónde vivir, y a esto apuntamos”, remarcó Rivas.
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