La arquitecta Sara Martínez presentó un ambicioso proyecto de revitalización urbana que promete transformar radicalmente el modelo de desarrollo habitacional en el área metropolitana de Asunción. La propuesta, denominada Ko'ape, surge de un diagnóstico exhaustivo del contexto habitacional y un análisis del marco legal vigente, proponiendo un cambio de paradigma que dejé atrás la expansión periférica para abrazar la redensificación intraurbana.
Frente al modelo actual de crecimiento hacia los bordes de la ciudad, predominantemente utilizado, Martínez plantea una estrategia de habitar nuevamente los centros urbanos mediante la revitalización de las áreas más consolidadas. Esta visión incluye reactivar los centros barriales y modernizar el transporte público, comenzando con un proyecto piloto en el centro histórico de Asunción donde se recuperarían edificios históricos actualmente ociosos para darles nueva vida.
El proyecto se presenta como una solución integral que trasciende lo habitacional para convertirse en un motor de desarrollo económico. Según la arquitecta, al reactivar el centro se generaría un impacto directo en el comercio local, beneficiando a establecimientos que hoy sufren la disminución poblacional, mientras que la Municipalidad vería incrementar su recaudación a través de una base contribuyente más amplia y una actividad económica revitalizada.
Uno de los aspectos más destacables es el potencial ahorro para el Estado en programas de vivienda. Martínez reveló que según cálculos provisorios, en un escenario planificado de crecimiento del área metropolitana se lograría reducir en un significativo 183% los gastos en infraestructura, al evitarse los costosos procesos de urbanización en zonas periféricas que requieren llevar servicios desde cero.
La propuesta aprovecha la ventaja competitiva de Asunción como capital, destacando que es el área mejor dotada del país en servicios públicos, oferta cultural y educativa. "Mejorar lo que ya está en Asunción es aprovechar todo eso, en vez de seguir construyendo", argumenta Martínez, subrayando el concepto de que la vivienda digna requiere acceso a oportunidades que solo una ciudad consolidada puede brindar.
Leer la nota completa en InfoNegociosPY
