El dinamismo del sector privado marca el rumbo de la construcción y el desarrollo urbano en Paraguay. La inversión inmobiliaria crece a ritmo récord y supera en magnitud a la pública, generando empleo, modernización e infraestructura. Empresarios destacan el potencial del país y la necesidad de sostener el crecimiento con reglas claras.
El sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario viven un momento de fuerte expansión, impulsados principalmente por el capital privado. Según estimaciones de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), la actividad creció un 25% respecto al año pasado y podría llegar al 40% en 2026. Este ritmo consolida a Paraguay como uno de los mercados más atractivos de la región.
“Hoy hay productos para todos los gustos y bolsillos”, afirma el ingeniero Raúl Constantino, presidente de Capadei. En Asunción, Luque, Encarnación y Ciudad del Este se multiplican edificios residenciales, corporativos y centros comerciales. El auge se explica, en parte, por la estabilidad macroeconómica y el ingreso de nuevos inversores. “El cliente europeo, que antes casi no existía, hoy está viniendo masivamente. Solo este año ingresaron más de treinta mil residentes europeos, entre alemanes y españoles”, señala Constantino.
El segmento residencial sigue siendo el más dinámico, pero el desarrollo industrial y logístico también gana terreno. Parques empresariales, open malls y aparthoteles amplían una oferta que combina turismo, negocios y vivienda. Sin embargo, el dirigente advierte que el acceso al crédito hipotecario sigue siendo limitado. “El 75% de los usuarios de nuevos desarrollos son inquilinos. Necesitamos políticas que permitan que ese inquilino se convierta en propietario”, subraya.
Raúl Constantino, presidente de Capadei.Empleo y crecimiento
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