Eleva es la primera FIBRA de Renta Residencial en Paraguay, que planea desarrollar un proyecto inmobiliario que demandará una inversión de alrededor de US$ 3,7 millones. Cuenta con la participación y asesoramiento de un socio chileno con vasta experiencia en operaciones con este modelo.
¿Qué es una FIBRA de Renta Residencial? “Es un fideicomiso de inversiones en bienes raíces, específicamente apuntado al segmento de vivienda residencial. Lo que hace es desarrollar o comprar activos y gestionarlos de la manera más eficiente, reúne grupos e inversores que van comprando cuotapartes en los fideicomisos, que operan el activo y pagan los dividendos que reportan los alquileres”, explicó Alejandro Zuccolillo, CEO de FIBRA Eleva y de.
Se trata de una rama hasta ahora inexplorada en el país, un modelo que combina una inversión en renta fija y renta variable, un elemento valioso para portafolios de inversión. La FIBRA ofrece a los inversionistas pagos periódicos continuos provenientes de los alquileres de los activos bajo manejo, con el beneficio de las plusvalías de capital a raíz de la apreciación de los inmuebles.
El primer activo bajo la administración de Eleva estará ubicado en el barrio Jara de Asunción. Está orientado a quienes deseen invertir en el mercado inmobiliario residencial asunceno, beneficiándose de una rentabilidad estimada en el rango del 7,5% al 8% anual, libre de esfuerzos administrativos.
“Esta propuesta brinda un instrumento de inversión en ladrillo líquido, rentable y libre de trámites administrativos para el inversor. Al operar múltiples viviendas como una sola unidad de negocio, FIBRA Eleva incrementa la eficiencia administrativa y oferta de servicios, beneficiando tanto al inversor como al consumidor final”, remarcó Zuccolillo.
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