(Por Ricardo Peña) Hay momentos en los que el mercado inmobiliario cambia de era. No porque se construyan más torres, sino porque cambia algo más profundo: la confianza. Paraguay está a las puertas de ese punto de inflexión, y su nombre propio es Grado de Inversión
En el mundo de la inversión, los más adelantados ya están moviendo sus fichas, sobre todo en el tablero inmobiliario. Son los que leen entre líneas, los que están uniendo los puntos que faltaban por unir y atando los cabos que faltaban atar. Cada dato macroeconómico, cada grúa que se levanta, apuntan a una misma dirección. Se está consolidando una certeza sobre el próximo gran evento que transformará el valor del metro cuadrado en el país.
Durante años, fuimos testigos del crecimiento de Paraguay. Vimos cómo la construcción transformaba barrios enteros. Pero lo que viene ahora es distinto. No se trata solo de construir más, sino de hacerlo sobre una base de confianza totalmente nueva. Para que se entienda bien, el país está por recibir ese espaldarazo, un sello de calidad mundial que va a cambiar las reglas de juego para todos los que invertimos en metros cuadrados acá.
Este concepto que parece lejano tendrá un impacto directo en el valor de las propiedades y marcará el inicio de una era de prosperidad para nuestro sector. Y esto no es una simple teoría. Basta con mirar el caso de Perú para entender lo que se viene. A inicios de los 2000, era un mercado emergente con buenos fundamentos, muy similar al Paraguay actual. El día que obtuvo el grado de inversión, el efecto fue un antes y un después. En Lima, el metro cuadrado en zonas premium pasó de US $700 en 2004 a más de US $2.500 en menos de una década. El capital extranjero ingresó de forma masiva, el...
Estamos convencidos de que acá el efecto será el mismo, porque partimos de una base sólida similar. Tenemos una economía ordenada, un bono demográfico y un potencial gigante que solo espera ese sello de confianza para terminar de explotar.
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