El Decreto 5181/25 crea una nueva zona fiscal y categorías especiales de construcción para la inversión en el casco antiguo de la capital.
Ejecutivo reduce la carga impositiva en el Centro Histórico de Asunción y ajusta el impuesto inmobiliario
El Poder Ejecutivo decretó la actualización de los valores fiscales inmobiliarios para el año 2026, estableciendo un reajuste general del 4,1% conforme a la inflación registrada por el Banco Central del Paraguay (BCP). No obstante, la principal novedad del Decreto 5181/25 es la implementación de medidas diferenciadas para el Centro Histórico de Asunción (CHA), destinadas a disminuir los impuestos en dicha zona y fomentar la reparación de edificios antiguos mediante nuevas categorías de valuación.
Con el objetivo de reactivar el casco antiguo, el gobierno incorporó oficialmente la zona “ZU16”(delimitada por la Municipalidad), la cual recibirá una reducción en la carga impositiva equiparando a los valores de la Zona Urbana 7.
Los nuevos valores fiscales para el suelo en esta zona serán:
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