Raúl Constantino, la paralización de obras públicas y el déficit de inversión en infraestructura están frenando la expansión del desarrollo inmobiliario hacia nuevas zonas. Esto, considerando que el Gobierno adeuda más de USD 350 millones a las constructoras y registra un déficit en el presupuesto del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) de aproximadamente USD 200 millones (las obras de ejecución podrían demandar entre USD 700 millones y USD 850 millones, pero el presupuesto de la cartera de Estado ronda apenas los USD 570 millones). “Precisamente, la falta de infraestructura vial, servicios básicos como electricidad y desagües, además del transporte público, son los principales factores que frenan nuevos desarrollos inmobiliarios en ciudades fuera de Asunción y su área metropolitana”, señaló Constantino. Pese a la situación, “el sector continúa activo y en crecimiento” El presidente de la Capadei también recalcó que, si bien la paralización de la obra pública y la falta de pagos afectan al rubro inmobiliario, “el sector privado continúa activo y en crecimiento”.
De acuerdo con el presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), Ing. Raúl Constantino, la paralización de obras públicas y el déficit de inversión en infraestructura están frenando la expansión del desarrollo inmobiliario hacia nuevas zonas. Según un reporte de prensa, el profesional indicó que, aunque el sector mantiene su crecimiento, se ve obligado a concentrarse en áreas ya consolidadas de Asunción y su entorno ante la falta de condiciones básicas para nuevos proyectos.
En declaraciones con la prensa, el ingeniero insistió que la crisis en las obras públicas ya tiene impacto en el sector privado. Esto, considerando que el Gobierno adeuda más de USD 350 millones a las constructoras y registra un déficit en el presupuesto del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) de aproximadamente USD 200 millones (las obras de ejecución podrían demandar entre USD 700 millones y USD 850 millones, pero el presupuesto de la cartera de Estado ronda apenas los USD 570 millones).
“Precisamente, la falta de infraestructura vial, servicios básicos como electricidad y desagües, además del transporte público, son los principales factores que frenan nuevos desarrollos inmobiliarios en ciudades fuera de Asunción y su área metropolitana”, señaló Constantino. En ese contexto, advirtió que la paralización de obras públicas impacta directamente en el mercado inmobiliario y en el crecimiento urbano.
Consecuencia. ”El efecto directo es que no se va a poder tener una expansión del desarrollo inmobiliario en nuevas zonas y vamos a tener que seguir concentrándonos en los mismos lugares”, afirmó. Aclaró que los proyectos terminan afianzándose en áreas específicas, incluso dentro de Asunción, donde también persisten déficits de infraestructura.
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