En el negocio inmobiliario existen distintos segmentos, dividiéndose principalmente en mercados de alquiler, que aglutina el sector vivienda, corporativo y comercial, y el mercado de venta, que también maneja los mismos sectores, pero con la visión de transferir el inmueble, según David Rodríguez Moreira, presidente de Century 21.
"En el mercado de alquileres hemos visto que, durante el periodo de la cuarentena obligatoria, se frenó absolutamente el sector inmobiliario, pero con la flexibilización de la cuarentena inteligente se retomó cierto movimiento en las distintas categorías. En este segmento se generó un movimiento interesante en inmuebles con una tarifa mensual de hasta US$ 1.000", indicó Rodríguez.
Según el presidente de Century 21, en la categoría alquiler de viviendas las personas están ávidas por mudarse y que la opción más solicitada son las casas, probablemente por contar con patios u otros espacios propios. Sobre el tema de la variación de los precios, comentó que no hubo un descenso de más de 5% en los precios anteriores, porque es un nicho de mucha rotación y alta demanda.
Con relación a las viviendas que superan los US$ 1.000, la demanda disminuye considerablemente, ya que en un promedio de 10 clientes, solo 2 eligen opciones de esta categoría. “Justamente, por esa menor rotación de la demanda, se tiene un descenso de entre 15% a 20% en los valores anteriores”, sostuvo.
"En cuanto a los alquileres de oficinas, hemos visto mucho movimiento porque están buscando reducir costos y están analizando propuestas de oficinas con alquileres más bajos y mudarse en la brevedad posible, si es que ya no lo hicieron. Las empresas que pagaban una suma fija buscan alternativas comerciales o corporativas por la mitad de lo que venían invirtiendo, y de esta manera, reducir sus costos mensuales, para seguir con sus negocios", señaló.
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