La vacancia en el mercado de oficinas corporativas en Asunción llegará a un 21% en el 2018, según previsiones dadas a conocer ayer, lo que supondrá un salto importante, ya que ese porcentaje era de apenas 3% en 2012, lo que supone un exceso de ofertas de oficinas en la capital. El estudio corresponde a la consultora Canopy.
De todas formas, aunque este nivel de vacancia es considerado alto, es casi natural que eso ocurra cuando ingresan 50.000 m2 nuevos al mercado en poco tiempo, según el director de Canopy, Ricardo Ávalos. “Cuando terminemos este año, los dos principales exponentes de las oficinas corporativas (WTC y Blue Tower) se irán llenando”, afirmó.
El 82,5% de la vacancia se da en el área de Aviadores del Chaco y Sta. Teresa, que concentra la mayor parte de los nuevos edificios. El 5,1% está en el centro histórico y el 11,8% en la zona de Artigas y Brasilia. “Esta vacancia es preocupante y debemos trabajar en eso, pero no consiste en inversión en marketing. Hay que generar incubadoras o financiamiento para que los jóvenes tengan nuevos emprendimientos”, sostuvo.
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