Ciudad del Este, que celebra su 68° aniversario de fundación este 3 de febrero, vive un auge inmobiliario en diversos segmentos. Impulsado por el crecimiento económico regional, el aumento de la población y la modernización de la infraestructura, este sector se encuentra en constante expansión. En esta nota, exploraremos las tendencias actuales, los desafíos y […]
Ciudad del Este, que celebra su 68° aniversario de fundación este 3 de febrero, vive un auge inmobiliario en diversos segmentos. Impulsado por el crecimiento económico regional, el aumento de la población y la modernización de la infraestructura, este sector se encuentra en constante expansión. En esta nota, exploraremos las tendencias actuales, los desafíos y las oportunidades que presenta este dinámico mercado, según la visión de Luis Benítez, bróker manager de Paraguay Sotheby’s International Realty.
Benítez destaca el crecimiento vertical y horizontal de la ciudad, con la construcción de nuevos edificios y barrios residenciales que ofrecen una mayor variedad de opciones para los compradores. “En lo vertical, la ciudad ha visto un aumento significativo en la construcción de edificios de departamentos, especialmente en zonas del km 8, km 4 y Área 1, donde se registra una alta demanda. También está el desarrollo de nuevos barrios residenciales, como Ecovillas, Terra Nova, Altos Los Pinos, Aires del Este, ofreciendo opciones de vivienda más amplias y modernas”, explica.
El sector comercial también experimenta un crecimiento importante con la construcción de nuevos espacios, oficinas y locales, donde se destacan el Shopping China, Cellshop y otros. Por su parte, el sector industrial, aunque en menor medida, ha mostrado un crecimiento impulsado por la actividad comercial de la zona. Los centros logísticos del km 8, 10 y 12 son las zonas de mayor demanda.
Benítez anticipa que las tendencias futuras del mercado inmobiliario de Ciudad del Este se centrarán en la sostenibilidad, la tecnología y la multifuncionalidad. Los proyectos inmobiliarios incorporarán cada vez más criterios amigables con el medio ambiente, como el uso de energías renovables y materiales ecológicos. La tecnología jugará un papel clave en la gestión de los inmuebles, y los espacios multifuncionales se convertirán en la norma.
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