Rechazan acción contra Senabico - Judicial - ABC Color

La jueza en lo civil y comercial del 10° turno, Rocío González Morel, rechazó el interdicto de retener posesión promovido por la firma Villalba Dickel Hermanos SA para seguir explotando el local de eventos Das Haus (La Casa, en alemán). “En consecuencia, solicito se abstenga la Senabico de iniciar cualquier proceso administrativo de cumplimiento de contrato o desalojo contra la firma Villalba Dickel Hermanos SA, hasta tanto sea dirimida y resuelta la acción mencionada precedentemente”, refiere el telegrama remitido por el abogado Víctor Hugo González Arza a la Senabico. Sentencia Para rechazar la demanda de la firma arrendataria, la magistrada argumentó lo siguiente: “Examinadas las actuaciones de este juicio y especialmente, lo que surge de los testimonios brindados en el escrito inicial de demanda y la audiencia de sustanciación, se tiene que, los actos de turbación, manifestados por la parte actora, consistieron en intimación por parte de la Senabico a la firma Villalba Dickel Hermanos SA a que desocupe los inmuebles, los cuales, en verdad, no constituyen actos materiales de turbación, pues ellos deben consistir en actos posesorios, que son, sabemos, los que se enumeran en el artículo 1933 del Código Civil. En esta norma, en efecto, no se contempla que sean actos de turbación , la intimación a desocupar los inmuebles.” (...) “Es clarificadora, además, la siguiente doctrina: ” Si los actos del tercero ocasionan molestias o perjuicios a la persona del poseedor o tenedor, podrá él reclamar la cesación de las molestias o las indemnizaciones que correspondan, pero no iniciar el interdicto, que sólo procede cuando la perturbación implica una pretensión sobre la cosa misma” (Carlos Eduardo Fenochietto y Roland Arazi, Código Procesal Civil y Comercial de la Nación comentado, tomo III, p. ...[Leer más]